后勤是学院的重要组成部分，抓好后勤管理是工作的重点。为了进一步使物业管理以学院为中心，做好宿舍管理、保洁等各项服务工作，本着一切为学院着想，一切为学院而行的原则，以学院要求为考核指标的做法，特制定了物管工作管理规定。
一、管理主任工作
1、紧密配合学院各项工作，保持与各部门的联系，及时将学院各阶段工作要点及要求贯彻到员工，做好员工的管理工作。
2、同总务处主管领导共把用人关，对不符合要求的人员不录用，对工作不称职及屡犯错误的员工，按照总务处规定及时上报并提出处理意见。
3、以身作则，充分做好员工的思想教育及考核工作。
二、宿舍管理工作
1、宿管人员严格遵守学院的各项规定，爱岗敬业，熟练掌握宿舍管理工作，热心为学生服务。与学工处及班导师保持沟通，共同做好学生的生活管理及思想工作。
2、加强宿舍的安全教育工作，提高学生防范意识。严格查处使用违规电器及乱接电源现象，谨防火灾，确保学生宿舍的人身安全。如因管理人员工作失职造成火灾事故，将追纠当班管理员责任。
3、做好宿舍“文明卫生”评比工作，重点检查卫生间，纠正学生的不良生活习惯，保持宿舍楼内外整体的文明卫生环境。做好学生爱护公物的教育工作，对查出的公物及生活设施损坏要及时上报，发现人为损坏要批评教育并主动同班导联系。
4、遵守劳动纪律，不脱岗，不准做与工作无关的事。不允许使用没收学生的违规电器，烧水煮饭，查到按20元/次罚款。
5、关心爱护学生，对个别生活困难的学生，给予特别的关心和照顾，做学生的知心朋友，掌握学生的基本情况，有的放矢地做好学生工作。
6、宿舍里发生的较大事情，在解决问题的同时向上级汇报，控制事态的发展。出现重大情况可越级直接报警，不得延误。如因管理人员工作不到位，造成严重后果的，要追究责任。
7、做好开学、放假两期重点工作，宿舍内学生遗弃的生活用品及书籍，以宿舍为单位清理、分类交总务处处理，没有总务处批条，不准私自带出院贩卖，门卫有权扣留个人携带的物品。
三、保洁领班及保洁工作
1、保洁领班负责保洁工的日常工作检查监督及临时保洁工作的安排、保洁工具的领用、换新等工作。做好管理主任的助手，加强保洁工管理。
2、做好全院的卫生保洁工作，积极配合学院的各项活动及临时任务，保洁范围经得起检查，无死角。
3、保洁工要树立“爱校 护校”的思想，遵守学院的各项规定，捡到学生物品要上交，见到损坏设施要及时上报。
4、节约用水用电，包干区域内的灯、空房间的电风扇要随手关闭；爱护劳动工具，为学院节约每一分钱。
5、做好季节性四害消杀工作，保持学院公共厕所无味，无蝇、清洁卫生。
6、做好每年暑假全院卫生清洁工作。
7、保洁工捡到的废物要统一存放，由总务处统一处理，不允许自带物品出校，如查到私带废品出校按罚款20元/次处理。
四、教学楼管理
1、按照总务处的规定配合教务处做好教学楼管理，按时开关门、灯，检查学生晚自修时间教室使用情况，检查卫生间、房门灯、消防设施等设施损坏情况，发现问题及时上报总务处。
2、按照晚自修结束时间，劝说学生离开教室，关闭好电源门窗等，方可下班。
五、浴室管理
1、认真做好浴室管理工作。按时开放，及时通知锅炉房调节水的温度，保证学生的洗澡水温，做好清洁卫生工作、及智能卡机检查，发现问题及时上报。
2、做好放假、开学两期的卫生清洁及平日保洁整理工作，检查浴室设施完好情况，确保浴室的正常开放。
3、学生的遗留物品要及时公布，请学生认领，不允许无卡人员洗澡。
2006年9月12日
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